الموقع الجغرافي والربط التنافسي
يقع المشروع في منطقة الفرجان (Al Furjan) في دبي، وهي منطقة سكنية متكاملة تشهد نمواً متسارعاً وقرباً ممتازاً من أهم مراكز الأعمال والترفيه.
- المواصلات وقرب المترو:يتميز البرج بموقعه القريب والسهل من محطة مترو الفرجان، مما يوفر لساكنيه وسيلة تنقل سريعة ومباشرة نحو مختلف مناطق الإمارة.
- شبكة الطرق الرئيسية:يتيح الموقع وصولاً سهلاً ومباشراً إلى شارع الشيخ زايد وشارع الشيخ محمد بن زايد.
- الأماكن الحيوية القريبة:
- 5 إلى 7 دقائق من ابن بطوطة مول ومجمع ديسكفري جاردنز.
- 10 إلى 12 دقيقة من دبي مارينا، وجي بي آر (JBR)، ومنطقة جبل علي الحرة (JAFZA).
- 15 دقيقة من موقع مدينة إكسبو دبي ونخلة جميرا.
- 25 دقيقة من مطار آل مكتوم الدولي (DWC).
المرافق والخدمات
يقدم المشروع لساكنيه نمط حياة مريحاً يوازن بين العمل والاسترخاء عبر مرافق متكاملة:
- مسبح خارجي مصمم بأسلوب عصري ومسطحات مائية للاسترخاء.
- مركز لياقة بدنية (جيم) مجهز بالكامل بأحدث الأجهزة الرياضية.
- غرف ساونا وبخار مخصصة.
- مساحات خضراء منسقة ومناطق مخصصة للمشي والجلوس في الهواء الطلق.
- مناطق ألعاب داخلية وخارجية آمنة ومخصصة للأطفال (Kids Play Area).
- ردهة استقبال فاخرة مع خدمات أمن وحراسة وأنظمة كاميرات مراقبة على مدار الساعة 24/7.
- مواقف سيارات مغطاة ومخصصة للسكان.
النظرة الاستثمارية
- أسعار دخول تنافسية:يطرح المشروع بأسعار تنافسية للغاية مقارنة بالمشاريع المجاورة في دبي، مما يجعله نقطة دخول ممتازة للمستثمرين الصغار والكبار.
- خطط سداد مرنة:توفر شركة عزيزي للتطوير العقاري عادة خطط سداد ميسرة وممتدة طوال فترة البناء (مثل هيكل 40/60 أو 50/50)، مما يقلل من العبء المالي على المشتري حتى موعد التسليم.
- عائد إيجاري متوقع قوي:نظراً للطلب المرتفع على السكن في منطقة الفرجان بسبب وجود المترو وقربها من جبل علي ودبي مارينا، فإن المشروع يعد بعوائد إيجارية ممتازة ومستقرة فور إنجازه وتسلّيمه.
